由於人口密度過大，導致香港的土地真的是寸土寸金的。以至於很多家庭的閒散物品甚至都沒有地方存儲，而迷你倉的出現整好滿足了這類人群的需求，重新買房子太貴，臨時租一個剛好能放置閒散物品的地方對於他們來說是再合適不過了。

現在租用迷你倉的用戶主要集中在家庭為主的個人使用者和企業客戶，家庭、個人使用迷你倉主要是以存儲傢俱、藥品、貴重物品，因為香港的人口密度一直都很大，隨著迷你倉的越來越普及，使用迷你倉的個人和家庭會越來越多，畢竟，減少生活開支是個人和家庭最希望得到的結果。

而企業主要是以存放舊檔和舊辦公傢俱為主。因為迷你倉肯定是比寫字樓的租金低，致使很多的企業主在儲存一些不經常使用的一些物品轉而投向迷你倉，這樣做主要是對企業來說減少一些經濟上的開支。

隨著迷你倉被越來越多的人熟識，和迷你倉行業的不斷規範化，相信會有越來越多的香港市民來使用迷你倉作為臨時儲物櫃的。