不可否認，當代迷你倉的推出是一種服務的創新，這種他新的形式，成就了許多內陸企業的創新發展，所以非常受歡迎。為了防止人們通過倒租造成迷你倉價絡過高，許多迷你倉的開發物業都實行的是直接面向客戶出租的形式。也就是說，這裏的每一位迷你倉客戶都是直接與物業簽約的，租金和服務費也是由客戶直接付給物業方的。

而有些客戶會問，可我就是想租賃幾間然後做成一個大間。但事實上，對此當代迷你倉的物業雖然並不會反對，但是其相對的管理費也是更高的，因為你面積越大，其設定的租金也會有所增加，這主要還是為了防止倒租行為。

事實上，成片的租賃當代迷你倉是很不划算的，本來迷你倉就是為了方便企業經營的低成本，成片的租入就不如租商業中心，雖然那樣成本會提高很多，但很有效提升企業形象，可充分發揮商業辦公職能。